Hendrik-Ido-Ambacht
Zaaivat 54
Welkom bij deze prachtige woning in het jongste gedeelte van de wijk De Volgerlanden, een heerlijke thuishaven v...
Ook je woning succesvol verkopen?
Omschrijving
Welkom bij deze prachtige woning in het jongste gedeelte van de wijk De Volgerlanden, een heerlijke thuishaven voor jonge gezinnen. Deze in fraaie stijl gebouwde woning met aan de voorzijde een risaliet heeft alles wat je maar zoekt; ruimte, luxe en comfort! De woning is in 2021 gebouwd op een perceel van 128 m² eigen grond en biedt een woonoppervlakte van maar liefst 138 m². De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en heeft nagenoeg de gehele dag zon. De woning is optimaal geïsoleerd, heeft 5 zonnepanelen en is geheel voorzien van vloerverwarming. Het energielabel is A++, comfortabel maar ook goed voor je portemonnee! Door dit label kan je € 20.000,-- extra hypotheekruimte verkrijgen en diverse geldverstrekkers geven een extra rentekorting.
Indeling:
Begane grond:
Entree in hal met meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje.
De sfeervolle uitgebouwde woonkamer van ca. 39 m² heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De ramen tot op het vloerniveau zorgen voor veel licht in huis! De begane grond is afgewerkt met een mooie pvc-vloer en voorzien van vloerverwarming.
De ruime keuken is een plaatje om te zien! Gelegen aan de voorzijde met leuk uitzicht over de wijk en van alle gemakken voorzien; een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een Quooker kraan.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot;
- Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde (3.43 x 2.97m)
- Slaapkamer 2 eveneens gelegen aan de voorzijde (2.11 x 2.35m) met een frans balkon
- Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde (5.15 x 3.54m). Deze slaapkamer is voorzien van elektrische sunscreens en airconditioning.
- Luxe geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet
Deze verdieping is geheel voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming.
2e verdieping:
Ruime open zolder met aan de voorzijde een risaliet en aan de achterzijde een kunststof dakkapel (geplaatst in 2023). Deze ruimte is ideaal geschikt om 1 of 2 extra slaapkamers te realiseren. Er is een aparte ruimte met de aansluitingen voor wasapparatuur. De 2e verdieping is eveneens voorzien van vloerverwarming.
Tuin:
De netjes aangelegde achtertuin is ca. 10 meter diep en is gelegen op het zuidoosten. Door de vrije ligging kan je tot in de avond genieten van de zon. In achtergevel is een buitenkraan en een elektrapunt aanwezig. In tuin staat een houten berging welke is voorzien van elektra.
Bijzonderheden:
- De elektrische installatie bestaat uit 10 groepen
- De woning is aangesloten op het HVC-warmtenet
- M.u.v. van de dakkapel geheel voorzien van tripple glas
Kenmerken
Overdracht
- Status
- verkocht
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2021
- Huidige bestemming
- woonruimte
- Onderhoud binnen
- goed_tot_uitstekend
- Onderhoud buiten
- goed_tot_uitstekend
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie
- Isolatie
- dubbel glas
Energie
- Energielabel
- A++
- Verwarming
- stadsverwarming, warmtepomp
- Warm water
- stadsverwarming
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 138 m²
- Perceeloppervlakte
- 128 m²
- Inhoud
- 492 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 6 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- vrijstaand hout
Wil je weten hoeveel je kunt lenen?
Maak een afspraak voor een hypotheekgesprek, deze is geheel vrijblijvend en gratis. Benieuwd wat er allemaal bij een hypotheekgesprek komt kijken? Bekijk ons stappenplan.
Afspraak makenMedia
De highlights van jouw nieuwe huis op een rijtje
Zaaivat 54
Hendrik-Ido-Ambacht
Ook je woning succesvol verkopen?
