In een kindvriendelijke omgeving staat deze in 1988 gebouwde hoekwoning met een tuingerichte woonkamer, 3 slaapkamers en een ruime open zolder. De woning is gelegen op een perceel van 151 m² eigen grond en heeft een diepe achtertuin op het noorden. De 3 slaapkamers bieden genoeg ruimte voor een gezin en de open zolder is een fijne ruimte die je naar eigen wens kunt inrichten. Een extra slaapkamer of werkplek is hier prima te realiseren.

De woning heeft door extra isolatie in de gevels, HR++ beglazing en 12 zonnepanelen een gunstig energielabel A. Zeer energiezuinig dus én fijn voor je portemonnee!

De ligging van deze woning is perfect. Je bevindt je op loopafstand van winkelcentrum Louwersplein, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen en meer. Ook basisscholen en kinderdagverblijven bevinden zich op korte afstand wat het dagelijkse leven een stuk makkelijker maakt.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree in hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping. Ruime tuingerichte woonkamer van ca. 26 m² met een laminaatvloer en een ruime bergkast onder de trapopgang. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin. Keuken van 2.10 x 2.72 m met een nette L-vormige inrichting voorzien van een inductie kookplaat, oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
- Slaapkamer 1 aan de voorzijde van 3.30 x 2.98m
- Slaapkamer 2 aan de achterzijde van 3.24 x 2.10m
- Slaapkamer 3 aan de achterzijde van 4.20 x 2.98m
- Badkamer voorzien van een douchecabine, wastafel en 2e toilet. In de badkamer is ook de aansluiting voor de wasapparatuur aanwezig

2e verdieping:
Ruime open zolder van 4.15 x 5.15m met 2 dakramen en de opstelplaats van de c.v.-combiketel (Nefit, bouwjaar 2018). De zolder biedt uitstekend de mogelijkheid om een extra slaap- of werkkamer te realiseren.

Tuin:
De op het noorden gelegen achtertuin heeft een lengte van 11,50 meter. Door de lengte kun je in het buitenseizoen kiezen voor zon of schaduw. In de achtertuin is een stenen berging aanwezig.

Bijzonderheden:
- De elektrische installatie bestaat uit 8 groepen + aardlekschakelaars
- De kruipruimte is extra geïsoleerd
- 12 zonnepanelen (eind 2017 geïnstalleerd)
- Energielabel A