Hendrik-Ido-Ambacht
Warmoeziershof 91
Een woning die zo goed als instapklaar is, veel sfeer en ruimte heeft en is voorzien van een heerlijke onderhoud...
Ook je woning succesvol verkopen?
Omschrijving
Een woning die zo goed als instapklaar is, veel sfeer en ruimte heeft en is voorzien van een heerlijke onderhoudsvriendelijke tuin? Deze vier punten komen samen aan de Warmoeziershof 91 in Hendrik-Ido-Ambacht!
Te beginnen bij de beschikbare ruimte wat volledig is geoptimaliseerd met een flinke uitbouw aan de achterzijde van zowel keuken als woonkamer. Daarnaast is er met de dakopbouw nog een extra slaapkamer op de tweede verdieping bijgekomen. Ruimte voldoende dus!
De tussenwoning is verder door de jaren op verschillende punten aangepakt, waaronder in 2021 de gehele nieuwe keuken! Daarnaast is ook de achtertuin aangepakt.
Met het markies aan de voorkant, de erker aan de achterkant, het balkenplafond en houten vloer in de woonkamer en nog veel meer, heeft de woning zeer veel sfeer gekregen.
De entree ligt aan de rechterkant van de voortuin en komt uit in de hal. Deze geeft toegang tot de meterkast, de trapopgang en het toilet. Als laatste is de woonkamer te bereiken.
De woonkamer heeft een geweldige oppervlakte. Door de grote uitbouw aan de achterkant is het een heerlijke ruimte. Voorin ligt het zitgedeelte en achterin het eetgedeelte. Dit laatste is een mooie hoek die door de erker op de tuin uitkijkt.
Rechts van dit gedeelte is er toegang tot de keuken, welke ook is uitgebouwd. De fraaie zwarte keukenopstelling is in 2021 geheel vernieuwd en bestaat uit inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en close-in boiler. Zowel vanuit de keuken als via de schuifpui in de woonkamer is de tuin te bereiken.
Op de eerste verdieping liggen een drietal slaapkamers en de badkamer. Voorin liggen de eerste slaapkamer en de badkamer. Deze slaapkamer heeft toegang tot het balkon. De nette en moderne badkamer is voorzien van douche, tweede toilet en wastafel. Achterin volgen de tweede slaapkamer en de ouderslaapkamer.
Via de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Door de dakopbouw bestaat deze verdieping uit een ruime overloop en vierde slaapkamer. Op de overloop is er plek voor de witgoedapparatuur en de cv-ketel.
Achter de woning ligt een heerlijke tuin. Deze is nog niet lang geleden aangepakt en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Met meerdere zithoeken door de tuin en achterin de berging. Er is een achterom aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Status
- verkocht
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1960
- Huidige bestemming
- woonruimte
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- rolluiken, buitenzonwering
- Isolatie
- dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Energie
- Energielabel
- C
- Verwarming
- cv ketel, gashaard
- Warm water
- cv ketel, elektrische boiler eigendom
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2016 van HR-ketel, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 103 m²
- Perceeloppervlakte
- 138 m²
- Inhoud
- 355 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 7 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 3 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- vrijstaand hout
Wil je weten hoeveel je kunt lenen?
Maak een afspraak voor een hypotheekgesprek, deze is geheel vrijblijvend en gratis. Benieuwd wat er allemaal bij een hypotheekgesprek komt kijken? Bekijk ons stappenplan.
Afspraak makenMedia
De highlights van jouw nieuwe huis op een rijtje
Warmoeziershof 91
Hendrik-Ido-Ambacht
Ook je woning succesvol verkopen?
