Welkom in deze leuke eengezinswoning aan de Vredenborg 13 in de woonwijk Krommeweg! Deze in 1985 gebouwde woning is gelegen op een perceel van 123 m² eigen grond en heeft de luxe van parkeren op eigen terrein. De woning heeft een woonoppervlakte van 102 m² en biedt 3 ruime slaapkamers. Op loopafstand van winkelcentrum Louwersplein zijn de dagelijkse boodschappen binnen handbereik. Ook kinderopvang en basisscholen zijn op korte afstand aanwezig. De Vredenborg heeft met een groenstrook in het midden een ruime opzet en er is een speeltuintje voor de jonge kinderen.

Indeling:

Begane grond:
Entree in hal met meterkast en toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en heeft een U-vormige inrichting voorzien van een inductie kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De tuingerichte woonkamer heeft een goede lichtinval en is voorzien van een schuifpui naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is de trapopgang naar de 1e verdieping. De begane grondvloer is afgewerkt met een laminaatvloer.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer aan de voorzijde. Grote slaapkamer aan de achterzijde. Dit waren voorheen 2 slaapkamers en het is gemakkelijk om dit weer naar de oorspronkelijke situatie terug te brengen.
Nette badkamer voorzien van een ligbad, douche, 2e toilet en een wastafelmeubel.

2e verdieping:
Ruime zolderkamer met aan de voorzijde dakramen en aan de achterzijde een dakkapel. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de aparte wasruimte.

Tuin:
De achtertuin is gesitueerd op het westen. Door de gunstig ligging kan je tot in de avond genieten van de zon.

Bijzonderheden:
- De elektrische installatie bestaat uit 12 groepen
- De woning is niet meer op het gasnet aangesloten, de huidige eigenaren verwarmen de woning met (losse) elektrische radiatoren.