Hendrik-Ido-Ambacht
Vlassersstraat 17
€ 400.000,- k.k.
Wat je situatie of woonwens ook is deze moderne en goed onderhouden gezinswoning aan de Vlasserstraat 17 past bi...
Ik ben Ewout, aangenaam.
Interesse in deze woning?
Omschrijving
Wat je situatie of woonwens ook is deze moderne en goed onderhouden gezinswoning aan de Vlasserstraat 17 past bij iedereen! Zowel starter als doorstromer. De ruime doorzon woonkamer met erker en half open keuken heeft een prettige lichtinval. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en een moderne badkamer/douche. De zolder bestaat uit een praktische voorzolder en heeft ruimte voor de 4e slaapkamer met dakkapel. Goed om te weten is dat de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen, zonwerende screens en rolluiken aan de voorzijde. De energiezuinige woning heeft een cv-ketel uit 2020, een geïsoleerde begane grondvloer, 8 zonnepanelen en heeft een gunstig energielabel.
De woning is gelegen in de wijk centrum aan een rustige straat met bestemmingsverkeer. Op loopafstand van de woning liggen winkelcentrum De Schoof en Reeweg, het cultureel centrum Cascade met o.a. de bibliotheek en het recreatiepark Sandelingen. Voor sporten kun je terecht in Zwembad de Louwert of bij een van de sportverenigingen in het Baxpark. De bereikbaarheid van de woning is gunstig met zowel openbaar vervoer via de diverse buslijnen alsook vanaf de snelwegen A15 (Gorinchem) en A16 (Rotterdam-Breda).
De afgelopen jaren zijn er diverse moderniseringen en verbeteringen uitgevoerd. De belangrijkste punten zetten we graag voor u op een rij;
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (m.u.v. toiletruimte)
- Zonwerende screens bij woonkamer en slaapkamer voorzijde
- Rolluik op dakkapel voorzijde
- Nieuwe moderne toiletruimte met wandcloset en fontein
- 8 zonnepanelen (345Wp) geplaatst in 2021
- Geïsoleerde begane grond vloer uitgevoerd in 2022
- Keukenopstelling uit 2013 met inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven
- Verzorgde voor- en achtertuin met vrijstaande stenen berging voorzien van elektra en achterom
- Oplevering in overleg; september 2025
Voor een indeling van de woning verwijzen wij u naar de plattegronden met maatvoering in de brochure. De foto’s en video geven een goede indruk van de woning en de aanwezige voorzieningen. Voor een persoonlijke bezichtiging maakt u een afspraak via ons kantoor.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 400.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1963
- Huidige bestemming
- woonruimte
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen
- Isolatie
- dubbel glas
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2020 van Vaillant HR, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 102 m²
- Perceeloppervlakte
- 131 m²
- Inhoud
- 361 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 8 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 6 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- vrijstaand steen
Wil je weten hoeveel je kunt lenen?
Maak een afspraak voor een hypotheekgesprek, deze is geheel vrijblijvend en gratis. Benieuwd wat er allemaal bij een hypotheekgesprek komt kijken? Bekijk ons stappenplan.
Afspraak makenMedia
Kaart en buurt
De highlights van jouw nieuwe huis op een rijtje
Vlassersstraat 17
Hendrik-Ido-Ambacht
€ 400.000,- k.k.
Ik ben Ewout, aangenaam.
Interesse in deze woning?
Ontdek ons
recente aanbod
Ik ben Christiaan,
aangenaam
Gratis zoekopdracht
Als eerste op de hoogte van ons nieuwe woningaanbod?
Schrijf je vrijblijvend in en ontvang het nieuwe woningaanbod in je mailbox. Speciaal afgestemd op jouw woonwensen.
Inschrijven