Op zoek naar ruimte en kansen om uw eigen woonstijl te creëren? Dat kan bij deze woning aan de Van Renesseborch 41! Gelegen in de geliefde en ruim opgezette wijk Kruiswiel nabij het centrum van Hendrik Ido Ambacht. De woning is in 1972 gebouwd op een perceel van 168 m² eigen grond en door de riante woonoppervlakte is er aan ruimte geen gebrek. De woning heeft een grote Z-vormige woonkamer, 3 slaapkamers en een ruime open zolder met de mogelijkheid voor extra kamers. Op korte afstand bevinden zich scholen, winkels, het zwembad en openbaar vervoer.

Indeling:

Begane grond:
Entree in hal met meterkast en toiletruimte. De ruime Z-vormige woonkamer met zitgedeelte en eethoek is v.v. een openhaard. Keuken met voldoende ruimte voor een ruime keukenopstelling naar wens. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met vaste trap en toegang tot de slaapkamers en de badkamer.
- Slaapkamer 1 aan de achterzijde v.v. kast met schuifwand en zonwering. Deze extra ruime kamer is ontstaan de de samenvoeging van 2 kamers. Naar wens is dit weer in originele staat te herstellen.
- Slaapkamer 2 aan de voorzijde
- Slaapkamer 3 aan de voorzijde v.v. balkon
De ruime geheel betegelde badkamer is voorzien van ligbad, wasmeubel, toilet en opstelling voor de wasapparatuur.

2e verdieping:
Royale open zolder met dakkapel en de opstelplaats c.v.-combiketel merk Remeha Avanta bouwjaar 2010. De zolderverdieping biedt uitstekend de mogelijkheid om extra slaapkamers te realiseren.

Tuin;
Ruime voor en achtertuin welke grotendeels zijn v.v. bestrating. De voortuin heeft de bestemming siertuin. Voor parkeerruimte kunt u desgewenst een vergunning aanvragen bij de gemeente.

Bijzonderheden:
- Gedeeltelijk v.v. isolerende dubbele beglazing
- Zonwering achtergevel op begane grond en verdieping aanwezig
- Verkopers hebben de woning niet zelf bewoond en hierdoor zal een zogenaamde 'niet bewonings' clausule worden opgenomen
- De parkeerplaats in de voortuin is zonder vergunning in gebruik. Desgewenst kan hiervoor vergunning worden gevraagd bij de gemeente
- Ruime mogelijkheden om de woning naar eigen wens en inzicht te moderniseren en/of in te delen