Hendrik-Ido-Ambacht
Uiterwaard 16
Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning in een kindvriendelijke buurt? Dan is deze prachtige eengezins...
Ook je woning succesvol verkopen?
Omschrijving
Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning in een kindvriendelijke buurt? Dan is deze prachtige eengezinswoning in De Volgerlanden precies wat je zoekt! Met een royale woonoppervlakte van 128 m², een diepe achtertuin, een dakkapel over de volle breedte en maar liefst vijf slaapkamers, biedt deze woning volop leefruimte voor het hele gezin.
Deze goed geïsoleerde woning, gebouwd in 2005, beschikt over energielabel A en ligt op een perceel van 156 m² aan een autovrije straat, ideaal voor gezinnen met kinderen. Dankzij de centrale ligging zijn alle voorzieningen binnen handbereik: winkelcentrum Hoog Ambacht, basisscholen, kinderopvang en het groene Sophiapark bevinden zich op korte afstand. Bovendien zijn Rotterdam en Dordrecht uitstekend bereikbaar, zowel met de auto of fiets als met het openbaar vervoer.
Indeling:
Begane grond:
Binnenkomst in ruime hal met meterkast, een modern toilet met wandcloset en fonteintje, en de trap naar de eerste verdieping. De keuken aan de voorzijde (3.37 x 2.95 m) heeft een L-vormige opstelling en is uitgerust met een 5-pits gasfornuis met oven, een afzuigkap, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. De lichte woonkamer van ca. 29 m² beschikt over grote ramen en openslaande deuren naar de diepe achtertuin. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast. De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer.
1e verdieping:
Via de overloop bereik je de volgende vertrekken:
- Slaapkamer 1 aan de voorzijde van 3.92 x 3.00 m
- Slaapkamer 2 aan de achterzijde van 5.00 x 3.00 m
- Slaapkamer 3 aan de achterzijde van 3.25 x 2.32 m
- De badkamer van 2.22 x 2.30 m is compleet uitgerust met een ligbad met douche, een wastafel en een tweede toilet.
2e verdieping:
Deze verdieping beschikt over een overloop met dakraam en royale bergruimte achter knieschotten. Op deze verdieping bevinden zich nog 2 kamers, perfect als extra slaapkamer of werkkamer. Slaapkamer 4 is gelegen aan de voorzijde van 2.13 x 2.18 m en voorzien van een groot dakraam met buitenzonwering en hor. Slaapkamer 5 is gelegen aan de achterzijde van 3.39 x 3.18 m en voorzien van een onderhoudsvrije dakkapel
Daarnaast is er een aparte wasruimte met dakkapel, waar zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de c.v.-combiketel (Remeha, 2021) bevinden.
Tuin:
De diepe achtertuin (13 meter) ligt op het noordoosten en biedt dankzij de lengte vrijwel de hele dag zon. Achterin de tuin staat een houten berging van 7 m².
Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Het buitenschilderwerk is in 2025 uitgevoerd
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
Kenmerken
Overdracht
- Status
- verkocht
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2005
- Huidige bestemming
- woonruimte
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- dakraam
- Isolatie
- dubbel glas, hr glas
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 128 m²
- Perceeloppervlakte
- 156 m²
- Inhoud
- 453 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 7 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 2 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 5
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- vrijstaand hout
Wil je weten hoeveel je kunt lenen?
Maak een afspraak voor een hypotheekgesprek, deze is geheel vrijblijvend en gratis. Benieuwd wat er allemaal bij een hypotheekgesprek komt kijken? Bekijk ons stappenplan.
Afspraak makenMedia
De highlights van jouw nieuwe huis op een rijtje
Uiterwaard 16
Hendrik-Ido-Ambacht
Ook je woning succesvol verkopen?
