Op zoek naar een nieuwbouw 2-onder-1 kapwoning? Dan is dit een unieke kans! Deze royale in 2023 gebouwde woning is recent opgeleverd en per direct beschikbaar. De woning is gelegen in het jongste deel van de wijk 'De Volgerlanden' op een perceel van 323 m² eigen grond en heeft parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is al voorzien van een luxe keuken en badkamer, de wand- en vloerafwerkingen kunnen nog naar eigen wens door de koper worden bepaald. Verder is de woonoppervlakte van ruim 180 m² prettig verdeeld met op de begane grond een ruime keuken en woonkamer met zijkamer. Op de verdiepingen vind je o.a. de badkamer en (5) slaapkamers.
De brede achtertuin is gesitueerd op het zuiden en biedt dus volop zon! Tenslotte is deze woning aangesloten op het warmtenet en heeft door optimale isolatie een energielabel A++.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Aan de zijkant van de woning betreedt je de ruime hal welke is voorzien van een toiletruimte met fonteintje en de meterkast. Vanuit de hal bereik je de woonkamer met zijkamer en een luxe open keuken. De woonkamer en zijkamer zijn voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. Dankzij de hoge ramen hebben deze ruimtes een heerlijke lichtinval!

De open keuken is gelegen aan de voorzijde, over de gehele breedte van de woning. Deze luxe keuken heeft meer dan voldoende kastruimte en is voorzien van een kook- en spoeleiland, koel-/vriescombinatie, twee ovens met magnetronfunctie, kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een vaatwasser.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot:
- Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde met een afmeting van 5.14m x 3.49m
- Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde met een afmeting van 4.19m x 2,50m
- Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde met een afmeting van 3.26m x 2.81m
- Toiletruimte voorzien van een fonteintje
- Luxe badkamer voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel

2e verdieping:
Overloop met afgesloten cv-ruimte en toegang tot 2 royale slaapkamers. Slaapkamer 4 is gelegen aan de voorzijde met bergruimte achter de knieschotten. Slaapkamer 5 is gelegen aan de achterzijde en heeft eveneens bergruimte achter de knieschotten. Beide slaapkamers zijn naar eigen wens in te richten en zijn ook goed te gebruiken als werk- en hobbykamer.

Tuin:
De achtertuin is gericht op het zuiden en heeft een breedte van maar liefst ruim 12 meter. Dankzij de gunstige ligging kun je hier de gehele dag genieten van de zon.

Specificaties:
- De woning is voorzien van 6 zonnepanelen (Solar)