Hendrik-Ido-Ambacht
Scheltingastraat 33
Op zoek naar een moderne instapklare gezinswoning? Een woning die na 2019 geheel is gemoderniseerd. Een energiez...
Ook je woning succesvol verkopen?
Omschrijving
Op zoek naar een moderne instapklare gezinswoning? Een woning die na 2019 geheel is gemoderniseerd. Een energiezuinige woning met 7 zonnepanelen, volledige isolatie en HR++ beglazing in kunststof kozijnen. Dat is allemaal te vinden aan de Scheltingastraat 33.
De woning is gelegen aan een rustige straat en aan de achterzijde grenzend aan een plein met garages. In de directe omgeving vind je het recreatiegebied Sandelingen met onder meer wandelpaden, het Jeugdspeelpark en recreatiestrand. In het winkelcentrum Reeweg kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen. Ook scholen en sportverenigingen zijn op loopafstand gelegen.
Kortom een prima woonomgeving voor een gezin! Enthousiast? Wacht dan niet langer en plan snel een bezichtiging!
Indeling:
Begane grond:
Binnenkomst in uitnodigende hal met direct zicht richting de keuken. Onder de trapopgang bevindt zich een ruime bergkast. Meterkast voorzien van uitgebreide elektrische installatie en glasvezel aansluiting. Moderne geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein.
De sfeervolle living bestaat uit een woon-/eetgedeelte met open keuken en wordt gekenmerkt door een prettige lichtinval. Het woongedeelte is gelegen aan de voorzijde en heeft zicht op de straat. Bij het eetgedeelte aan de achterzijde heeft de woning een erker uitbouw met openslaande deuren naar de achtertuin.
De luxe keuken is geplaatst in een L-vormige opstelling en uitgevoerd met greeploze lades en kasten in een lichte kleurstelling en voorzien van een dun werkblad. De keukenapparatuur bestaat o.a. uit een koelkast met vriezer, inductie kookplaat met afzuigkap, combioven en vaatwasser.
De visgraat PVC-vloer van de begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming. De wanden zijn glad gestuukt en het plafond is v.v. LED inbouwverlichting.
1e verdieping:
De overloop en slaapkamers zijn doorlopend voorzien van een laminaat in een extra brede plank. Ook hier is vloerverwarming als hoofdverwarming aanwezig. Op de overloop bevindt zich een royale inloopkast welke is gerealiseerd in de voormalige badkamer van de woning.
Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een balkon en airconditioning. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning.
De luxe geheel betegelde badkamer met een royale inloopdouche met regendouche, handdouche en glazen douchewand. Wandcloset, wasmeubel met lades en vloerverwarming.
2e verdieping:
Deze verdieping bestaat uit een voorzolder met dakraam waar ruimte is voor de wasapparatuur en de cv-ketel. De 3e slaapkamer is voorzien van een dakkapel en veel bergruimte achter de aanwezige knieschotten.
Tuin:
De tuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt de gehele dag een heerlijke plek in de zon. De tuin is grotendeels voorzien van sierbestrating en heeft een vrijstaande stenen berging met elektra en een achteruitgang.
Bijzonderheden:
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbele beglazing (2019)
- Begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming
- Spouwmuur vloer- en dakisolatie
- Geheel vernieuwd pannendak
- Voorzien van 7 zonnepanelen met vermogen van ruim 2800Wp (2023)
- Airconditioning in de slaapkamer
- AWB cv-ketel uit 2019
- Oplevering in overleg vanaf 01-09-2024
Kenmerken
Overdracht
- Status
- verkocht
- Aanvaarding
- per datum
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1959
- Huidige bestemming
- woonruimte
- Onderhoud binnen
- goed_tot_uitstekend
- Onderhoud buiten
- goed_tot_uitstekend
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, glasvezel kabel, domotica, zonnepanelen
- Isolatie
- dakisolatie, hr glas
Energie
- Energielabel
- C
- Verwarming
- cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water
- cv ketel
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 102 m²
- Perceeloppervlakte
- 142 m²
- Inhoud
- 354 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 9 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 5 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- vrijstaand steen
Wil je weten hoeveel je kunt lenen?
Maak een afspraak voor een hypotheekgesprek, deze is geheel vrijblijvend en gratis. Benieuwd wat er allemaal bij een hypotheekgesprek komt kijken? Bekijk ons stappenplan.
Afspraak makenMedia
De highlights van jouw nieuwe huis op een rijtje
Scheltingastraat 33
Hendrik-Ido-Ambacht
Ook je woning succesvol verkopen?
