Zwijndrecht
Roosstraat 6
Als je op zoek bent naar een fijn appartement op een prachtige locatie, dan is dit een absolute aanrader! Dit go...
Ik ben Ewout, aangenaam.
Interesse in deze woning?
Omschrijving
Als je op zoek bent naar een fijn appartement op een prachtige locatie, dan is dit een absolute aanrader! Dit goed onderhouden 3-kamer hoekappartement bevindt zich op de 1e verdieping van de “Roosflat” en biedt vanuit de woonkamer en het balkon een schitterend uitzicht over groen, een rotonde en een sfeervolle waterpartij.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht in het nabijgelegen winkelcentrum “Kort Ambacht”. Daarnaast bevinden scholen, het NS-station en belangrijke uitvalswegen zich allemaal op korte afstand, wat deze woning ideaal maakt qua bereikbaarheid en voorzieningen.
Indeling:
Begane grond:
De hoofdingang van het complex bevindt zich aan de voorzijde en biedt toegang via een ruime hal met automatische schuifdeuren. Hier vind je een videofoonsysteem met camerabewaking, een brieven- en bellentableau, en toegang tot de liften, het trappenhuis en de bergingen.
Appartement (1e verdieping):
Bij binnenkomst stap je in een portaal met een handige bergkast, voorzien van een moderne elektrische installatie met meerdere groepen. In een aparte kast bevindt zich de 80L boiler (huur). Via de gang, uitgerust met een intercomsysteem, heb je toegang tot alle ruimtes.
De ruime woonkamer geniet extra lichtinval dankzij een zijraam in de gevel. Vanuit deze kamer heb je een vrij uitzicht op het omliggende groen en de waterpartij. Tevens biedt de woonkamer toegang tot een ruim, zonnig balkon.
De keuken bevindt zich aan de galerijzijde en heeft een praktische L-vormige opstelling. De inbouwapparatuur omvat een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en oven.
De badkamer is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is apart gesitueerd en gedeeltelijk betegeld.
Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers (voorheen drie). De slaapkamers bevinden zich respectievelijk aan de voorzijde van het appartement en aan de galerijzijde.
Op de begane grond vind je een ruime inpandige berging met elektriciteit, evenals een centrale berging met een oplaadpunt voor elektrische fietsen.
Bijzonderheden:
- Het appartement is voorzien van blokverwarming
- Het appartement is recent voorzien van HR++ glas alsmede isolatie in de panelen van de kozijnen
- Warm water via een 80-liter boiler (huur)
- Actieve Vereniging van Eigenaren
- VVE bijdrage € 262,99 excl. € 90,- voorschot stookkosten
- Trappenhuis met 2 liften
- Videofoonsysteem
- Oplevering op korte termijn vanaf februari 2025
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 275.000,- k.k.
- Status
- verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- per datum
VvE checklist
- Inschrijving KVK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (262,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Soort woning
- appartement
- Soort appartement
- galerijflat
- Aantal woonlagen
- 1
- Woonlaag
- 1
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1965
- Open portiek
- nee
- Huidige bestemming
- woonruimte
- Onderhoud binnen
- redelijk_tot_goed
- Onderhoud buiten
- redelijk_tot_goed
- Voorzieningen
- tv kabel, natuurlijke ventilatie
- Isolatie
- dubbel glas
Energie
- Energielabel
- F
- Verwarming
- blokverwarming
- Warm water
- elektrische boiler huur
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 86 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 4 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 10 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- box
Wil je weten hoeveel je kunt lenen?
Maak een afspraak voor een hypotheekgesprek, deze is geheel vrijblijvend en gratis. Benieuwd wat er allemaal bij een hypotheekgesprek komt kijken? Bekijk ons stappenplan.
Afspraak makenMedia
Kaart en buurt
De highlights van jouw nieuwe huis op een rijtje
Roosstraat 6
Zwijndrecht
Ik ben Ewout, aangenaam.
Interesse in deze woning?
Ik ben Sam,
aangenaam
Gratis zoekopdracht
Als eerste op de hoogte van ons nieuwe woningaanbod?
Schrijf je vrijblijvend in en ontvang het nieuwe woningaanbod in je mailbox. Speciaal afgestemd op jouw woonwensen.
Inschrijven