Zwijndrecht
Roerdompstraat 56
Bijzonder wonen! Dat is de samenvatting van de geschakelde twee-onder-een-kapwoning aan de Roerdompstraat 56 in...
Ook je woning succesvol verkopen?
Omschrijving
Bijzonder wonen! Dat is de samenvatting van de geschakelde twee-onder-een-kapwoning aan de Roerdompstraat 56 in Zwijndrecht! Meerdere zaken maken dit tot een bijzonder geheel. Als eerste is zo goed als alles in de woning in 2021 vernieuwd! Denk aan de keuken, badkamer en het toilet. Maar ook het stucwerk, schilderwerk, dubbel glas en ga zo nog maar even door.
Daarnaast gaat het om een ruime woning met meerdere unieke aspecten. De lange en ruime woonkamer heeft een plafond tot in de punt van de eerste verdieping en aan weerszijden veel glas, wat dit een heerlijke ruimte maakt.
De voormalige inpandige garage is vervolgens bij de woonruimte getrokken en aangepast tot kantoor en bijkeuken. Dit geeft weer veel mogelijkheden in het gebruik! Denk aan een kantoor of praktijk aan huis of op termijn een extra slaapkamer op de begane grond. Hierna volgen boven nog eens een viertal slaapkamers, met de mogelijkheid tot een vijfde. Al met al het bezichtigen waard!
Rechts door de voortuin is de entree te bereiken. Links hiervan ligt de eigen oprit, met plek voor een kleinere auto. Achter deze oprit ligt de voormalige garage, die volledig bij de woning is getrokken. Hier is nu de bijkeuken en het kantoor gesitueerd. Deze laatste kan eventueel ook als praktijk, werkplek of extra slaapkamer gebruikt worden.
De entree komt uit in de hal, welke toegang geeft tot het vernieuwde toilet en de nieuwe meterkast. Hierna volgt het deel tussen de woonkamer en de keuken. Vanuit dit keuken is de trapopgang naar de eerste verdieping gelegen. Linksom is de keuken te vinden en rechtsom de oonkamer.
De woonkamer is een van de gave aspecten van de woning. De ruimte ligt over de gehele lengte en is voorzien van een brede vide. Dit gecombineerd met twee grote puien voor en achter maakt dit een bijzonder ruime en lichte woonkamer. Voorin de woonkamer is het eetgedeelte gelegen en achterin volgt een royaal zitgedeelte. Vanuit deze laatste is via openslaande deuren de tuin te bereiken.
De zeer fraaie zwarte keuken is eveneens geheel vernieuwd in 2021. De opstelling ligt in een L-vorm, met daarnaast nog een tweetal delen met hoge kasten. De keuken kijkt zowel op de achtertuin als op de woonkamer. De opstelling is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiger, koelkast, diepvries, oven, combimagnetron, warmhoudlade en Quooker.
Voor de keuken, in de voormalige inpandige garage, is als eerste de bijkeuken te bereiken. Hier is er plek voor een extra vriezer en de witgoedapparatuur. Voor de bijkeuken volgt het huidige kantoor. Deze biedt een hoop extra mogelijkheden, waaronder werken aan huis, een eigen praktijk of op termijn een slaapkamer op de begane grond.
De eerste verdieping bestaat uit een tweetal slaapkamers, inloopkast en ruime badkamer. De inloopkast was voorheen een derde slaapkamer op dit niveau, echter is deze bij de hoofdslaapkamer aan de achterkant getrokken en dus nu als inloopkast in gebruik. Eventueel is deze kamer weer eenvoudig tot een derde slaapkamer te realiseren. Deze ruimte plus de ouderslaapkamer hebben beiden toegang tot het balkon aan de achterkant, welke over de gehele breedte van de verdieping loopt.
Voorin volgen de derde ruimte en de badkamer. De badkamer is samen met al het andere ook in 2021 vernieuwd. De ruimte is het tegenovergestelde van klein en daarom voorzien van een bad, inloopdouche, tweede toilet en een groot wastafelmeubel.
Daar houdt het echter nog niet bij op. Op de volwaardige tweede verdieping zijn namelijk nog eens twee ruime slaapkamers terug te vinden! Deze liggen voor en achter, met de overloop tussenin. Aan de rechterkant zijn in beide kamers bergruimtes terug te vinden.
Met 250 m² eigen grond heeft de woning een fraaie voortuin en ruime achtertuin. Deze laatste is ook nog eens op het zuiden gelegen! De voortuin heeft een lekker zitje en is verder fraai aangelegd.
De achtertuin uiteraard meerdere! Omdat de zon hier de gehele dag in staat is zijn er meerdere plekken aangelegd om zowel van de zon als de schaduw te kunnen genieten. Direct achter is het eerste zonneterras gelegen. Hierop volgt een fraai aangelegde groene tuin. Achterin is onder de berk een tweede terras gelegen. Hiernaast volgt de nieuwe houten berging, voorzien van krachtstroom. Daarna is de achterom terug te vinden.
Kenmerken
Overdracht
- Status
- verkocht
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- geschakelde twee onder een kapwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1968
- Huidige bestemming
- woonruimte
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- rolluiken, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
Energie
- Energielabel
- C
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel, elektrische boiler eigendom
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2015 van Remeha Avanta 28C, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 148 m²
- Perceeloppervlakte
- 250 m²
- Inhoud
- 551 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 8 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 8 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren, op eigen terrein
- Schuur/berging
- vrijstaand hout
Wil je weten hoeveel je kunt lenen?
Maak een afspraak voor een hypotheekgesprek, deze is geheel vrijblijvend en gratis. Benieuwd wat er allemaal bij een hypotheekgesprek komt kijken? Bekijk ons stappenplan.
Afspraak makenMedia
De highlights van jouw nieuwe huis op een rijtje
Roerdompstraat 56
Zwijndrecht
Ook je woning succesvol verkopen?
