Bent u op zoek naar een ruime woning met garage en eigen parkeerplaats? Een woning die u geheel naar eigen wensen en inzicht kunt moderniseren en inrichten? Dan is dit uw kans bij deze heerlijk ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning aan de Pompe van Meerdervoortsingel 33
Dat het een fijne woning is blijkt wel uit het feit dat de woning sinds de bouw in 1972 is bewoond door de eerste eigenaren. Dat hier jaren met veel plezier is gewoond komt onder andere door de ligging met aan de voorzijde uitzicht over een singel en aan de achterzijde een vrijwel vrije ligging. Voor de dagelijkse boodschappen, leuke winkels en eetgelegenheden kunt u terecht bij Winkelcentrum Hoog Ambacht of Winkelcentrum De Schoof, diverse scholen, sportverenigingen en het Natuureiland Sophiapolder bevinden zich ook in de directe omgeving.

Indeling:

Begane grond;
Entree in ruim opgezette hal met meterkast en garderobekasten. Toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de garage welke momenteel in gebruik is als was- en bergruimte.
Heerlijk ruime en lichte woonkamer in L-vorm. De woonkamer kenmerkt zich door de grote raampartij met veel glas aan de voorzijde en een schuifpui naar de achtertuin.
Keuken v.v. in L-vorm geplaatste keukenopstelling met keukenapparatuur bestaande uit gas kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken kunt u de achtertuin bereiken.

1e verdieping:
Ruime overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping. De overloop biedt u de toegang naar de 4 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn verdeeld over de voor- en achterzijde van de woning en bieden diverse mogelijkheden om te gebruiken als slaapkamer, hobbyruimte, werkkamer of voor het realiseren van een heerlijke inloopkast.
Centraal gesitueerde badkamer met ligbad v.v. douche, wandcloset, handdoekradiator en wasmeubel.

2e verdieping:
Voorzolder met opstelling van de verwarmingsinstallatie. Ruime zolderkamer met toegang tot het zonnige dakterras. Royale bergruimte aan de voorzijde

Buitenruimte:
De woning heeft een heerlijke tuin aan zowel de voor- als achterzijde. De tuinligging is zuidoost waardoor er de gehele dag een heerlijke plek in de zon is te vinden. Via de achtergelegen straat is de oprit van de woning eenvoudig bereikbaar en heeft u de mogelijkheid om de auto te parkeren op eigen terrein.

Bijzonderheden:
De woning biedt enorm veel mogelijkheden om deze geheel naar uw eigen wens en inzichten te moderniseren en te verduurzamen. De mogelijkheden hiervoor laten wij u graag zien tijdens een bezichtiging.

- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- Remeha CV-ketel uit 2013
- Woning heeft een Kwaaitaalvloer, keuringsrapport is beschikbaar
- Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond waarvoor de “Niet bewonen clausule” in de koopovereenkomst wordt opgenomen