Hendrik-Ido-Ambacht
Oranjestraat 25
€ 375.000,- k.k.
Een geheel nieuwe woning in een oud jasje! Aan de Oranjestraat 25 heeft vanaf begin 2021 een complete verbouwing...
Ik ben Niels, aangenaam.
Interesse in deze woning?
Omschrijving
Een geheel nieuwe woning in een oud jasje! Aan de Oranjestraat 25 heeft vanaf begin 2021 een complete verbouwing plaatsgevonden. Deze sfeervolle hoekwoning uit 1938 is toen geheel onder handen genomen en is daarmee naar een hoger niveau gebracht, maar met dezelfde originele uitstraling. Kortom; sfeer en comfort worden hier gecombineerd!
De houten vloer is vervangen voor een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming. Een deel van de aabouw aan de achterzijde is bij de woning getrokken en hierin is een nieuwe keuken geplaatst. Daarnaast zijn vrijwel alle wanden en plafonds opnieuw geïsoleerd, gestuct en voorzien van renovlies.
De elektra is volledig vernieuwd samen met al het leidingwerk. Door het gehele huis is er een eikenhouten parketvloer gelegd en tot slot is er boven een nieuw badkamer geplaatst.
Een complete verbouwing is hier dus ook echt een complete verbouwing die dit tot een geweldige instapklare en sfeervolle hoekwoning heeft gemaakt!
Begane grond:
De entree ligt aan de voorkant onder het grote overstek en naast de sfeervolle erker. Deze komt uit in de hal.
De hal geeft toegang tot het toilet, de nieuwe meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer aan de rechterkant.
De woonkamer is een geweldige warme ruimte. Aan de voorzijde van de woonkamer, in de erker, is momenteel de eethoek gerealiseerd.
Het zitgedeelte ligt over de gehele breedte aan de achterkant van de woonkamer. Hier vind je ook de heerlijkhe houthaard en de openslaande deuren naar de tuin.
Aan de originele woning volgt de uitbouw, waarin de keuken is gelegen. De keuken is voorzien van inductiekookplaat met afzuiging, koelkast, combi-stoomoven, vaatwasser en kokendwaterkraan.
Achterin de keuken is er toegang tot de berging, waarin de cv-ketel hangt. Hier is lekker wat extra bergruimte terug te vinden, plus aansluitingen voor de witgoedapparatuur.
1e Verdieping:
Op de eerste verdieping zijn een drietal ruimtes op de overloop aangesloten. Voorin de woning ligt de eerste slaapkamer, een aangename ruimte die mede door een dakkapel van een mooi formaat is.
Hiernaast volgt de fraaie badkamer, voorzien van douche, tweede toilet en wastafel.
Vervolgens ligt achterin de tweede slaapkamer.
Door een dakkapel over de volledige breedte van
de woning is dit een ruime en lichte kamer.
Hier hangt ook de airco.
Tweede verdieping:
Op de zolder, via een vaste trap te bereiken, bevindt zich een derde slaapkamer. Als eerste de overloop, waar extra bergruimte is gelegen, gevolgd door de slaapkamer. Deze kamer is momenteel in gebruik als kantoor aan huis.
Buitenruimte:
Achter de woning ligt een fijne tuin, van circa tien meter diep. Deze is via de linkerzijde langs de woning te bereiken. De tuin is ook vanuit de keuken te bereiken en via de openslaande deuren in de woonkamer. Direct achter de woonkamer ligt een terras. Achterin de tuin is er toegang tot een tweede berging, perfect voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 375.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- hoekwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1938
- Huidige bestemming
- woonruimte
- Onderhoud binnen
- uitstekend
- Onderhoud buiten
- uitstekend
- Voorzieningen
- buitenzonwering, airconditioning, dakraam
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Energie
- Energielabel
- D
- Verwarming
- cv ketel, houtkachel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2009 van HR-ketel, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Perceeloppervlakte
- 129 m²
- Inhoud
- 350 m³
- Inpandige ruimte oppervlakte
- 6 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 2 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- aangebouwd hout
Wil je weten hoeveel je kunt lenen?
Maak een afspraak voor een hypotheekgesprek, deze is geheel vrijblijvend en gratis. Benieuwd wat er allemaal bij een hypotheekgesprek komt kijken? Bekijk ons stappenplan.
Afspraak makenMedia
Kaart en buurt
De highlights van jouw nieuwe huis op een rijtje
Oranjestraat 25
Hendrik-Ido-Ambacht
€ 375.000,- k.k.
Ik ben Niels, aangenaam.
Interesse in deze woning?
Ontdek ons
recente aanbod
Ik ben Christiaan,
aangenaam
Gratis zoekopdracht
Als eerste op de hoogte van ons nieuwe woningaanbod?
Schrijf je vrijblijvend in en ontvang het nieuwe woningaanbod in je mailbox. Speciaal afgestemd op jouw woonwensen.
Inschrijven