Hendrik-Ido-Ambacht
Opvliet 16
Opvliet 16, een prachtige hoekwoning die perfect is voor jonge gezinnen! Deze woning biedt niet alleen ruimte en...
Ook je woning succesvol verkopen?
Omschrijving
Opvliet 16, een prachtige hoekwoning die perfect is voor jonge gezinnen! Deze woning biedt niet alleen ruimte en comfort maar bevindt zich ook in een fijne buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning heeft een royale woonkamer en beschikt over 5 slaapkamers en heeft twee dakkapellen. Met een woonoppervlakte van 142 m² en een perceeloppervlakte van 208 m² is er meer dan genoeg ruimte voor het hele gezin. De op het zuidwesten gelegen achtertuin biedt nagenoeg de gehele dag zon. De overkapping zorgt ervoor dat je extra lang kunt genieten van het buitenseizoen.
De woning is uitstekend onderhouden en is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, na-geïsoleerde gevels en 10 zonnepanelen, wat zorgt voor een energielabel B en daarmee lagere energiekosten.
De woonomgeving is kindvriendelijk en heeft een ruime opzet. Direct voor de deur ligt een fraaie recent aangelegde speelplaats voor jonge kinderen. Winkelcentrum De Schoof, scholen en kinderopvang tref je op loopafstand.
Indeling:
Begane grond:
Entree in hal met meterkast, bergkast onder de trapopgang en de toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje.
Royale L-vormige woonkamer van ca. 38 m², voorzien van een pvc-vloer en een houthaard. Het plafond is voorzien van inbouwspot. Vanuit de woonkamer heb je aan de voorzijde prettig uitzicht over een plantsoen met een speelplaats voor jonge kinderen.
De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en heeft een handgemaakte U-vormige inrichting. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, een grote koelkast en vriezer. Verder is er een Quooker aanwezig. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot:
- Slaapkamer aan de voorzijde van 2.80 x 3.70m met een vaste kast.
- Slaapkamer aan de achterzijde van 3.50 x 2.39m
- Slaapkamer aan de achterzijde van 4.48 x 3.70m met een luxe op maat gemaakte inbouwkast en inbouwspots in het plafond. Deze kamer heeft toegang tot een balkon
- Nette geheel betegelde badkamer voorzien van een douche, wastafelmeubel en 2e toilet.
2e verdieping:
Overloop met de aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelplaats c.v.-combiketel (Remeha, bouwjaar 2012).
Kleine kamer van 1.88 x 2.40 m welke voor meerdere doeleinden geschikt is. Bijvoorbeeld werkkamer, waskamer of gewoon handige bergruimte.
Grote zolderkamer van 6.07 x 3.70 m met 2 dakkapellen. Vanuit deze kamer is er toegang tot een bergvliering. Deze kamer is, indien gewenst, uitstekend te splitsen in 2 kamers.
Tuin:
De netjes aangelegde en goed onderhouden achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten waardoor je bijna de hele dag kunt genieten van de zon. In de tuin is een overkapping gerealiseerd, de barbecue kan ook bij wat minder weer gewoon doorgaan! De tuin is ca. 10 meter lang en 8,5 meter breed. In de tuin is tevens een grote berging aanwezig.
Bijzonderheden:
- De elektrische installatie bestaat uit 11 groepen + aardlekschakelaars
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Bij de woning is optioneel een nabijgelegen garagebox te koop
Kenmerken
Overdracht
- Status
- verkocht
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- hoekwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1971
- Huidige bestemming
- woonruimte
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- zonnepanelen
- Isolatie
- muurisolatie, hr glas
Energie
- Energielabel
- B
- Verwarming
- cv ketel, houtkachel
- Warm water
- cv ketel
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 142 m²
- Perceeloppervlakte
- 208 m²
- Inhoud
- 486 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 26 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 7 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- vrijstaand steen
Wil je weten hoeveel je kunt lenen?
Maak een afspraak voor een hypotheekgesprek, deze is geheel vrijblijvend en gratis. Benieuwd wat er allemaal bij een hypotheekgesprek komt kijken? Bekijk ons stappenplan.
Afspraak makenMedia
De highlights van jouw nieuwe huis op een rijtje
Opvliet 16
Hendrik-Ido-Ambacht
Ook je woning succesvol verkopen?
