Hendrik-Ido-Ambacht
Noten-bogerd 19
Zeer royale woning aan de Noten-bogerd 19! De woonoppervlakte is verdeeld over een royale woonruimte op de began...
Ook je woning succesvol verkopen?
Omschrijving
Zeer royale woning aan de Noten-bogerd 19! De woonoppervlakte is verdeeld over een royale woonruimte op de begane grond, waar de keuken en de woonkamer zijn samengevoegd en de gashaard het sfeervolle middelpunt is. Verder is er een ideale bijkeuken, die ook gebruikt kan worden als (fietsen)berging. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en ook de badkamer is heerlijk ruim! Op de tweede verdieping vind je nog 2 slaapkamers en de hoge nok zorgt voor veel ruimte en sfeer! Bovendien is hier enorm veel bergruimte. De achtertuin is een fijne plek; deze is gericht op het zonnige zuidwesten en biedt veel privacy! Ook op het balkon op de eerste verdieping is het goed vertoeven, in de zomer schijnt hier tot laat op de dag de zon! De Noten-bogerd is gelegen in de kindvriendelijke wijk Krommeweg en ligt centraal ten opzichte van alle voorzieningen. Op fietsafstand zijn diverse scholen, winkels en ook uitvalswegen naar Rotterdam en Dordrecht zijn dichtbij. Vanuit de woning heb je groen uitzicht over het Baxpark en hier kun je heerlijk wandelen of sporten. Proef zelf de sfeer van deze smaakvolle woning en plan een bezichtiging!
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met ruime toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast en toegang tot de woonruimte en de bijkeuken. De bijkeuken is ingericht als was- en bergruimte. Er is een werkbank gerealiseerd met spoelbak en kastruimte. Naast de aansluiting voor de wasapparatuur is deze ruimte ook voorzien van elektrapunten. Het is ook mogelijk om deze ruimte te gebruiken als (fietsen)berging, er is een deur naar de voortuin. Voorheen vormde deze bijkeuken samen met de tv-hoek een inpandige garage. Het is mogelijk om deze indeling weer te realiseren!
De woonruimte op de begane grond bestaat uit de open keuken en de woonkamer, er zijn diverse zithoeken gecreëerd en de ruimte is speels ingedeeld. De keuken heeft een rechte opstelling en is van alle gemakken voorzien: een koel-/vriescombinatie, spoelbak met Quookerkraan, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, koffiemachine en een oven. Het aanrechtblad is van keramiek. In de woonkamer is een aparte tv-hoek gecreëerd. De schuifpui zorgt voor een heerlijke lichtinval en geeft, samen met een aparte deur, toegang tot de achtertuin. De gashaard zorgt voor veel sfeer in de ruimte!
1e verdieping:
Royale overloop met toegang tot:
- De slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de ruime loggia op het zuidwesten
- De slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de ruime loggia op het zuidwesten
- De slaapkamer aan de voorzijde met uitzicht over het park
- De badkamer met douche, wandcloset en dubbele wastafel
2e verdieping:
Overloop met Velux dakraam en toegang tot de slaapkamers op deze verdieping. De royale slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een kunststof kozijn en een Velux dakraam. Er is enorm veel bergruimte aanwezig aan beide zijden van deze kamer, deze bergruimtes reiken over de gehele lengte van de woning! De slaapkamer aan de voorzijde is ook voorzien van een kunststof kozijn. De zichtbare, hoge nok op deze verdieping geeft een ruimtelijk, sfeervol effect! In de cv-ruimte is de cv-installatie aanwezig (Intergas HRE, 2020) en de omvormer van de zonnepanelen. Op deze verdieping is de originele betonvloer in zicht en geëgaliseerd.
Tuin:
De achtertuin is gericht op het zonnige zuidwesten, je kunt hier vrijwel de hele dag genieten van de zon! De tuin is groen aangelegd en dankzij de gunstige ligging heb je hier veel privacy. De kleine, stenen berging is voorzien van elektra. Ook is er een buitenkraan aanwezig. De elektrisch bedienbare buitenjaloezieën zorgen voor privacy en zonwering op de begane grond.
Specificaties:
- Op de begane grond ligt een massieve Robinia-houten vloer
- De woning is voorzien van Red Cedar gevel delen
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas
- De 2e verdieping is voorzien van kunststof kozijnen
- Lage energielasten door de in 2022 geplaatste zonnepanelen
Kenmerken
Overdracht
- Status
- verkocht
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1977
- Huidige bestemming
- woonruimte
- Onderhoud binnen
- goed_tot_uitstekend
- Onderhoud buiten
- goed_tot_uitstekend
- Isolatie
- dubbel glas
Energie
- Energielabel
- B
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 184 m²
- Perceeloppervlakte
- 142 m²
- Inhoud
- 640 m³
- Inpandige ruimte oppervlakte
- 2 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 14 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- inpandig
Wil je weten hoeveel je kunt lenen?
Maak een afspraak voor een hypotheekgesprek, deze is geheel vrijblijvend en gratis. Benieuwd wat er allemaal bij een hypotheekgesprek komt kijken? Bekijk ons stappenplan.
Afspraak makenMedia
De highlights van jouw nieuwe huis op een rijtje
Noten-bogerd 19
Hendrik-Ido-Ambacht
Ook je woning succesvol verkopen?
