Alblasserdam
Kraanbaan 3
Een moderne en goed onderhouden woning in Alblasserdam? Dit mag Wisse Makelaardij je nu aan de Kraanbaan 3 te ko...
Ook je woning succesvol verkopen?
Omschrijving
Een moderne en goed onderhouden woning in Alblasserdam? Dit mag Wisse Makelaardij je nu aan de Kraanbaan 3 te koop aanbieden! Deze nette woning uit 2010 is de afgelopen jaren met de tijd mee gegaan, door meerdere updates.
Alle verdiepingen zijn door de tijd onder handen genomen. Te beginnen bij de vernieuwing van de badkamer in 2017. In 2020 is er een extra slaapkamer op de tweede verdieping gerealiseerd, inclusief het dakterras. In 2021 heeft de begane grond een opfrisbeurt gehad, gevolgd door de eerste verdieping met nieuwe inbouwkasten in 2023. In dat jaar zijn er ook 11 zonnepanelen op het dak gelegd!
Daarnaast ligt het werkelijk op slechts een minuut lopen van het water van de Noord! Kortom een fijne woning op een geweldige plek.
De indeling van deze woning is als volgt;
Bij binnenkomst tref je een ruime hal met toegang tot het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Hierna is er toegang tot de ruime en lichte woonkamer. Door de schuifpui aan de achterkant en het grote raampartij in de keuken is het een heerlijk ruimte. De prachtige visgraten pvc-vloer past hier perfect bij.
Achterin is er een zithoek met zicht op de tuin, voorin volgt de keuken. Hier tussen ligt het eetgedeelte. De open keuken is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en heetwaterkraan.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de vernieuwde badkamer uit 2017. De eerste slaapkamer ligt samen met de badkamer aan de voorkant. Aan de achterkant volgen de tweede en derde slaapkamer.
De moderne badkamer is voorzien van een moderne inloopdouche, bad, wastafel, en een tweede toilet. Twee van de slaapkamers hebben in 2023 praktische inbouwkasten gekregen, wat zorgt voor extra opbergruimte en een nette uitstraling.
De tweede verdieping is in 2020 omgetoverd tot een extra slaapkamer en momenteel in gebruik als ouderslaapkamer. Met het aangrenzende dakterras is dit werkelijk een heerlijke kamer. Denk aan op een warme zomerochtend wakker worden met een frisse bries. Achterin de kamer is een inloopkast gerealiseerd, waar ook de cv-ketel, omvormer en witgoedapparatuur staan.
De onderhoudsarme tuin is fraai betegeld en biedt voldoende ruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Achterin de tuin staat een handige berging voor fietsen en tuingereedschap. Voor de woning ligt er een eigen toegewezen parkeerplek.
De woning is gelegen in een rustige buurt met het water van de Noord op slechts een minuut lopen. Ideaal voor een wandeling langs het water of een rondje hardlopen.
Kenmerken
Overdracht
- Status
- verkocht
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2010
- Huidige bestemming
- woonruimte
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, airconditioning, schuifpui, zonnepanelen
- Isolatie
- volledig geisoleerd
Energie
- Energielabel
- A++
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- combi-ketel van HR-ketel, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 130 m²
- Perceeloppervlakte
- 115 m²
- Inhoud
- 461 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 7 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 20 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- vrijstaand hout
Wil je weten hoeveel je kunt lenen?
Maak een afspraak voor een hypotheekgesprek, deze is geheel vrijblijvend en gratis. Benieuwd wat er allemaal bij een hypotheekgesprek komt kijken? Bekijk ons stappenplan.
Afspraak makenMedia
De highlights van jouw nieuwe huis op een rijtje
Kraanbaan 3
Alblasserdam
Ook je woning succesvol verkopen?
