Hendrik-Ido-Ambacht
Hoge Kade 39
WEGENS VELE INTERESSE IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN.
Foto’s al gezie...
Ik ben Christiaan, aangenaam.
Interesse in deze woning?
Omschrijving
WEGENS VELE INTERESSE IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN.
Foto’s al gezien? Daarna moet het duidelijk zijn dat dat het hier om werkelijk een schitterende woning gaat. Gewoon echt helemaal af. In 2021 is de woning geheel onder handen genomen en volledig opgeknapt. Van keuken en badkamer tot het elektra en het stucwerk, het is helemaal instapklaar. En niet alleen op het zicht, er zijn ook extra zaken gedaan. Zoals het na isoleren van de kap, het volledig vernieuwen van het elektra en het plaatsen van 10
zonnepanelen en een airco. Dit alles brengt het energielabel van de woning naar een B! De ligging van de woning is ook fantastisch, met direct voor het groen en water van het park en de tuin achter gelegen op het westen. Met een perceel van 153 m² eigen grond geeft dit een heerlijke nette achtertuin, met achterin een fijne overkapping. Kortom deze woning heeft het allemaal!
Pluspunten op een rij:
- In 2021 volledig gerenoveerd
- Vernieuwde elektra en leidingwerk
- Rolluiken en zonnescherm vernieuwd (2023)
- Moderne keuken met wijnkoeler (2021)
- Luxe badkamer en toilet (2021)
- Geïsoleerde plafonds op de begane grond en eerste verdieping
- Dak na-geïsoleerd en voorzien van een grote dakkapel
- 10 zonnepanelen (2022, elk 400 Wp)
- Airco in de ouderslaapkamer
- Fraai aangelegde tuin met overkapping en berging
Indeling:
Binnenkomst in ruime hal die leidt naar de ruime en lichte woonkamer. Aan de voorkant bevindt zich de zithoek, terwijl de eetruimte aan de achterzijde grenst aan de open keuken. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een wijnkoeler. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafel. De ouderslaapkamer, gelegen aan de voorkant, heeft een airco en biedt toegang tot het balkon met uitzicht op het groen. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers.
De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de forse dakkapel aan de achterzijde. Hier vind je een grote overloop met de cv-ketel (2021) en ruimte voor wasapparatuur, plus een royale vierde slaapkamer. Indien gewenst, kan deze kamer worden opgesplitst in twee aparte slaapkamers.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is perfect ingedeeld. Direct achter het huis ligt een ruim terras, terwijl achterin een tweede terras grenst aan de sfeervolle overkapping en de nieuw geplaatste berging.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 435.000,- k.k.
- Status
- onder optie
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1960
- Huidige bestemming
- woonruimte
- Onderhoud binnen
- uitstekend
- Onderhoud buiten
- uitstekend
- Voorzieningen
- buitenzonwering, airconditioning, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen
- Isolatie
- dakisolatie, dubbel glas
Energie
- Energielabel
- B
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2021 van Remeha Avanta 28c, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 120 m²
- Perceeloppervlakte
- 153 m²
- Inhoud
- 425 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 10 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 4 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- vrijstaand hout
Wil je weten hoeveel je kunt lenen?
Maak een afspraak voor een hypotheekgesprek, deze is geheel vrijblijvend en gratis. Benieuwd wat er allemaal bij een hypotheekgesprek komt kijken? Bekijk ons stappenplan.
Afspraak makenMedia
Kaart en buurt
De highlights van jouw nieuwe huis op een rijtje
Hoge Kade 39
Hendrik-Ido-Ambacht
Ik ben Christiaan, aangenaam.
Interesse in deze woning?
Ontdek ons
recente aanbod
Ik ben Christiaan,
aangenaam
Gratis zoekopdracht
Als eerste op de hoogte van ons nieuwe woningaanbod?
Schrijf je vrijblijvend in en ontvang het nieuwe woningaanbod in je mailbox. Speciaal afgestemd op jouw woonwensen.
Inschrijven