Hendrik-Ido-Ambacht
Dorpsstraat 116
In de oude dorpskern van Hendrik-Ido-Ambacht staat deze karakteristieke vrijstaande woning met een geweldige ach...
Ook je woning succesvol verkopen?
Omschrijving
In de oude dorpskern van Hendrik-Ido-Ambacht staat deze karakteristieke vrijstaande woning met een geweldige achtertuin en een bijgebouw wat recent is verbouwd tot kantoorruimte. De woning is in 1923 gebouwd op een royaal perceel van 824 m² eigen grond. De ruim 24 meter diepe fraai aangelegde achtertuin is voorzien van een mooie overkapping en een zwembad en biedt door de vrije ligging veel privacy. Parkeergelegenheid is er voor meerdere auto’s op eigen terrein.
Indeling:
Begane grond:
Entree in hal met meterkast en een geheel betegelde toiletruimte met een fonteintje. Sfeervolle woonkamer van ca. 21 m² met openslaande deuren naar een serre. De woonkamer is voorzien van een mooie parketvloer en een plafond met inbouwspots. De aangebouwde serre van 13 m² is een heerlijk plekje om te zitten met uitzicht op de tuin. De woonkamer is voorzien van airconditioning welke is te gebruiken voor zowel koelen als verwarmen.
De keuken heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van een fornuis met 5 pitten en een oven, een afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. In de keuken is een vaste kastruimte aanwezig en een schouw met een sierhaard. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.
Vanuit de keuken is er toegang tot de luxe badkamer (2019) voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. De badkamer is geheel modern betegeld met een fraaie Portugese tegel op de vloer.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers en een bergzolder.
Slaapkamer aan de voorzijde met bergruimte achter knieschotten
Slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastruimte en een dakkapel
Slaapkamer aan de achterzijde met een dakkapel
Slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel
2e verdieping:
Bergzolder te bereiken via een vlizotrap.
Tuin:
De fraai aanlegde achtertuin heeft een afmeting van ca. 24 x 20 meter en heeft een zeer vrije ligging met veel privacy. In de achtertuin staat een zwembad waar je heerlijk kunt afkoelen op de warme dagen maar doordat het verwarmd is ook in de winter van kunt genieten. De tuin is verder voorzien van een sfeervolle overkapping met een loungehoek en een bar.
Bijgebouw:
De voormalige garage is geheel verbouwd tot een moderne kantoorruimte met een oppervlakte van ca. 12 m². De vloer is afgewerkt met een gietvloer en is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de kantoorruimte is er toegang tot een badkamer (2022) voorzien van een douche, wastafelmeubel en een toilet (Sani-broyeur). Het kantoor is dus ook prima geschikt als gastenverblijf. Achter het kantoor is een ruimte met de c.v.-combiketel (Nefit, bouwjaar 2021) en de aansluitingen voor wasapparatuur.
Bijzonderheden:
-groot perceel met een mooie tuin
-gunstige ligging op korte afstand van winkels, het Sandelingenpark en sportvoorzieningen
-in 2023 zijn op het dak van de kantoorruimte 11 zonnepanelen geplaatst
-het zwembad wordt verwarmd door middel van een warmtepomp
-parkeergelegenheid op eigen terrein
-het buitenschilderwerk is in 2022/2023 uitgevoerd
Kenmerken
Overdracht
- Status
- verkocht
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1930
- Huidige bestemming
- woonruimte
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- zwembad, zonnepanelen
- Isolatie
- muurisolatie
Energie
- Energielabel
- D
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 105 m²
- Perceeloppervlakte
- 824 m²
- Inhoud
- 424 m³
- Inpandige ruimte oppervlakte
- 12 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 5 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 11 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 4
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- op eigen terrein
Wil je weten hoeveel je kunt lenen?
Maak een afspraak voor een hypotheekgesprek, deze is geheel vrijblijvend en gratis. Benieuwd wat er allemaal bij een hypotheekgesprek komt kijken? Bekijk ons stappenplan.
Afspraak makenMedia
De highlights van jouw nieuwe huis op een rijtje
Dorpsstraat 116
Hendrik-Ido-Ambacht
Ook je woning succesvol verkopen?
