Hendrik-Ido-Ambacht
Dillenburg 12
Gelijk groot beginnen? Aan de Dillenburg 12, direct boven De Schoof in het centrum van Hendrik-Ido-Ambacht, ligt...
Ook je woning succesvol verkopen?
Omschrijving
Gelijk groot beginnen? Aan de Dillenburg 12, direct boven De Schoof in het centrum van Hendrik-Ido-Ambacht, ligt deze bijzondere woning! Het gaat hier namelijk om een bovenwoning in de vorm van een volledige eengezinswoning. Met een woonoppervlakte van 120 m² en met drie volledige verdiepingen is dit een geweldige ruime woning!
Naast de ruime keuken en woonkamer op de eerste woonlaag heeft het een heerlijke daktuin, die op het zuidoosten is gelegen. Op de tweede woonlaag volgen een drietal slaapkamers, de badkamer en een vierde slaapkamer op de derde woonlaag.
Daarnaast is het ook nog eens goed onderhouden, zijn er twee airco’s recentelijk geplaatst en is de cv-ketel vervangen. De woning is dus klaar voor de toekomst! De ligging in het centrum is ook fantastisch, met alle voorzieningen direct om de hoek.
Vanaf het afgesloten portiek op de begane grond is de trapopgang naar de woningen terug te vinden. Nummer 12 ligt aan het einde van de galerij en heeft daarom een meter extra tuin.
Via deze daktuin is de woning te bereiken, waarbij de entree uitkomt in de hal. De hal is voorzien van toilet, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en als laatste toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is geweldig ruim opgezet, met voorin de grote open keuken en achterin het woongedeelte. De gehele ruimte is volledig aangepakt en er is een heerlijke sfeer gecreëerd. Voorin ligt de keuken in een hoekopstelling, welke uitkijkt over de tuin. De keuken is voorzien van een vaatwasser, spoelbak, 4-pits kookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast en vriezer.
Op de tweede woonlaag geeft de overloop toegang tot de ouderslaapkamer, een tweede en derde slaapkamer en een nette badkamer. De ouderslaapkamer ligt samen met een tweede kamer aan de achterkant, de badkamer en derde slaapkamer liggen aan de voorkant. De badkamer is voorzien van een bad en wastafelmeubel.
Via een vaste trap is de derde woonlaag te bereiken. Door dakkapellen aan beide kanten is ook de derde woonlaag een volwaardige verdieping. De slaapkamer die hierdoor ontstaan is kan eventueel nog opgedeeld worden tot twee ruime kamers. Op de overloop hiervoor is er plek voor de witgoedapparatuur en hier hangt de cv-ketel.
De onderhoudsvriendelijke daktuin is even groot als menig andere achtertuin bij een gezinswoning. Met de ligging op het zuidoosten staat de zon er ook veel, wat dit een heerlijke plek maakt. Helemaal voorin staat de extra houten berging.
Kenmerken
Overdracht
- Status
- verkocht
- Aanvaarding
- in overleg
VvE checklist
- Inschrijving KVK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (45,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Soort woning
- appartement
- Soort appartement
- bovenwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Woonlaag
- 2
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1963
- Open portiek
- nee
- Huidige bestemming
- woonruimte
- Onderhoud binnen
- uitstekend
- Onderhoud buiten
- uitstekend
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, buitenzonwering, airconditioning, glasvezel kabel
- Isolatie
- dakisolatie, dubbel glas
Energie
- Energielabel
- D
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2024 van HR-ketel, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 118 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 14 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 59 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren, betaald parkeren
- Schuur/berging
- vrijstaand hout
Wil je weten hoeveel je kunt lenen?
Maak een afspraak voor een hypotheekgesprek, deze is geheel vrijblijvend en gratis. Benieuwd wat er allemaal bij een hypotheekgesprek komt kijken? Bekijk ons stappenplan.
Afspraak makenMedia
De highlights van jouw nieuwe huis op een rijtje
Dillenburg 12
Hendrik-Ido-Ambacht
Ook je woning succesvol verkopen?
