Zie jij het helemaal voor je om van deze leuke woning je eigen thuis te maken? Deze 2-onder-1 kapwoning is omstreeks 1930 gebouwd op een perceel van 290m² eigen grond en heeft een grote achtertuin met een vrijstaande garage en eigen oprit. Kortom voldoende kansen om jouw dromen te realiseren!

De Burgemeester van Akenwijk is een rustige woonbuurt met veelal karakteristieke jaren ’30 bouw en op korte afstand ligt het bekende Perenlaantje. Achter de Burgemeester van Akenwijk wordt de laatste fase van de nieuwbouwwijk De Volgerlanden gerealiseerd en in deze wijk tref je goede voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum Hoog Ambacht en het Sophiapark. De woning heeft een woonoppervlakte van 79 m² en is grotendeels in de oorspronkelijke staat.

Indeling:

Begane grond:
Entree in hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping. L-vormige woonkamer voorzien van bergkast onder de trap en voorzien van een gashaard. De woonkamer heeft mede door een raam in de zijgevel veel daglicht. Aangebouwde keuken met eenvoudige inrichting. Stookruimte voorzien van een Intergas ketel uit 2021 voor warmwater voorziening. Badkamer met wastafel en ligbad. Toiletruimte. Vanuit de aanbouw is er toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Royale overloop met toegang tot 2 slaapkamers. Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde.

Tuin:
Royale zonnige achtertuin en biedt door de vrije ligging en de afmeting van ca. 12 x 13m altijd een plekje in de zon of schaduw. In de achtertuin is een ruime vrijstaande garage aanwezig welke is voorzien van elektra. Ruime oprit van ca. 10 meter diep en geschikt voor meerdere auto’s

Bijzonderheden:
- De woning is verwarmd door middel van gaskachel(s)
- De kozijnen zijn gedeeltelijk uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas
- De woning dient te worden gemoderniseerd
- Er zijn diverse mogelijkheden voor (her)inrichting en of uitbouw van de woning.