Zwijndrecht
Burgemeester Slobbelaan 37
Ben je op zoek naar ruimte en een woning met garage? Dan is de burgemeester Slobbelaan 37 de woning die je zoekt...
Ook je woning succesvol verkopen?
Omschrijving
Ben je op zoek naar ruimte en een woning met garage? Dan is de burgemeester Slobbelaan 37 de woning die je zoekt. Dit zeer ruime herenhuis met een woonoppervlak van maar liefst 171m² is gelegen in het hart van de wijk Walburg nabij het overdekte winkelcentrum, scholen en het gezellige horeca plein aan rivier de Oude Maas. De woning is goed onderhouden en heeft o.a. door de goede isolatie en maar liefst 16 zonnepanelen een energielabel B!
Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree via tochtportaal met meterkast. Ruime hal met trapopgang, garderobe en moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje.
De ruime living bestaat uit een speels ingedeelde woonkamer met een zithoek aan de voorzijde en de eetkamer aan de tuinzijde. De zithoek is voorzien van een elektrische haard en bij de eetkamer is een praktische en verrassend ruime inloop voorraadkast/boekenkast met schuifwand aanwezig.
Open keuken in vanuit de bouw aanwezige aanbouw. De keuken is in L-vorm opgesteld en voorzien van een 5-pits gas kookplaat met afzuigkap, koelkast, combimagnetron, vriezer, vaatwasser en veel bergruimte in kasten. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin.
1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. Vanaf de overloop bereik je de volgende vertrekken:
- Slaapkamer 1 aan de voorzijde met airconditioning en doorgang naar de badkamer;
- Slaapkamer 2 aan de achterzijde;
- Slaapkamer 3 aan de achterzijde;
- Moderne centrale badkamer die bereikbaar is vanaf zowel de overloop als uit slaapkamer 1. De ruime badkamer is in 2019 geplaatst en voorzien van een moderne grote wand en vloertegels. Naast een ligbad is er een dubbele wastafelmeubel en spiegelkast;
- Inloopdouche in een aparte ruimte die zelfstandig bereikbaar is vanaf de overloop. Deze in 2017 vernieuwde doucheruimte is geheel betegeld en voorzien van glasdeuren;
- Aparte toiletruimte met wandcloset en fontein
Zowel de badkamer als de doucheruimte zijn voorzien van vloerverwarming, ieder regelbaar met eigen thermostaat.
2e verdieping:
Overloop met toegang tot:
- Bergvliering;
- Ruime slaapkamer aan de voorzijde die toegang verleent tot het zonnige dakterras;
- Slaapkamer aan de achterzijde met dakraam en toegang tot vliering 1;
- Wasruimte voorzien van een dakraam met opstelling voor de wasapparatuur (Remeha Avanta HR cv-ketel uit 2015) en de omvormers van de 16 zonnepanelen
Tuin en buitenruimte:
Grotendeels bestrate achtertuin met plantenborder en grasveld en achterom. Ruime berging voor o.a. tuingereedschap en fietsen en direct grenzend aan de garage (doorgang maken is mogelijk). De ruime garage is voorzien van elektrisch bedienbare sectionaaldeur en beschikt over elektra.
Bijzonderheden:
- Energiezuinige geïsoleerde woning
- 16 zonnepanelen
- Modern sanitair
- Centrale ligging in de wijk Walburg
- Goede bereikbaarheid t.o.v. de steden Dordrecht en Rotterdam
- Oplevering in overleg, verwachting Q4 2024
Kenmerken
Overdracht
- Status
- verkocht
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 4
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1975
- Huidige bestemming
- woonruimte
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- dakraam
- Isolatie
- dubbel glas
Energie
- Energielabel
- B
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 171 m²
- Perceeloppervlakte
- 214 m²
- Inhoud
- 615 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 27 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 11 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- vrijstaande stenen garagebox
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- vrijstaand steen
Wil je weten hoeveel je kunt lenen?
Maak een afspraak voor een hypotheekgesprek, deze is geheel vrijblijvend en gratis. Benieuwd wat er allemaal bij een hypotheekgesprek komt kijken? Bekijk ons stappenplan.
Afspraak makenMedia
De highlights van jouw nieuwe huis op een rijtje
Burgemeester Slobbelaan 37
Zwijndrecht
Ook je woning succesvol verkopen?
